Kada je vreme da zamenite elektro instalacije u stanu

Električne instalacije su jedna od stvari u stanu kojima se retko poklanja pažnja — sve dok nešto ne pođe po zlu. Ali kada problem dođe, može biti ozbiljan: požar, kratki spoj, ili kompletni ispadi struje. U ovom tekstu opisujemo znake koji ukazuju na to da je vreme za rekonstrukciju instalacija.

Koliko traju električne instalacije?

Standardni životni vek dobro izvedenih elektro instalacija je 25–40 godina. Međutim, u praksi to zavisi od nekoliko faktora:

• Kvaliteta kablova i kutija koji su korišćeni pri izgradnji
• Broja aparata koje instalacija snosi — stanovi iz 70-ih nisu projektovani za klime, indukcione ploče i mašine za sudove
• Eventualnih prepravki ili "improvizacija" tokom godina

Stanovi izgrađeni pre 1990. godine u ogromnom broju slučajeva imaju zastarelu instalaciju — aluminijumske vodove, pregrađene kutije, ili razvodne table bez FI zaštite.

Znaci da su instalacije zastarele ili opasne

Evo konkretnih simptoma na koje treba obratiti pažnju:

• Osigurači koji redovno ispadaju — instalacija je preopterećena ili postoji kratki spoj negde u mreži
• Iskre na utičnicama — labavi kontakti ili oštećena izolacija; direktan rizik od požara
• Miris paljevine — bez vidljivog uzroka; kabel se možda topi unutar zida
• Utičnice koje se greju na dodir — znak preopterećenja ili loših kontakata
• Osvetljenje koje treperi ili varira — nestabilan napon usled loše instalacije
• Žuti ili oštećeni kablovi na razvodnoj tabli — vidljiva deterioracija izolacije
• Nema FI sklopke — stanovi bez FI zaštite nemaju zaštitu od strujnog udara

Ako prepoznajete više od jednog od ovih znakova — vreme je za procenu.

Šta obuhvata kompletna rekonstrukcija elektro instalacija?

Kompletna obnova instalacija u stanu obuhvata sledeće korake:

• Projektovanje strujnih kola — svaka prostorija, klima, šporet i bojler dobijaju zasebni krug
• Demontaža starih kablova i kutija — uklanjamo sve staro, uključujući zabetonisane kablove
• Polaganje novih kablova — PP-Y ili N2XH kablovi odgovarajućeg preseka za svako strujno kolo
• Nova razvodna tabla — minijaturni osigurači za svaki krug, FI sklopka, nadstrujni relej
• Ugradnja utičnica i prekidača — prema projektu, sa uzemljenjem na svim tačkama
• Testiranje i merenje — proveravamo svaki krug pre predaje posla

Za stan od 60–80 m² kompletna rekonstrukcija obično traje 3–5 dana, zavisno od stanja postojeće instalacije.

Da li mora biti kompletna rekonstrukcija?

Ne obavezno. Ako su problemi lokalizovani — na primer, samo jedna prostorija ima stare instalacije, ili razvodna tabla treba zamenu — moguće je uraditi parcijalno. Dolazimo na lice mesta, pregledamo stanje i dajemo preporuku. Ne predlažemo više radova nego što je stvarno potrebno.

Rizici od odlaganja

Loše električne instalacije su jedan od vodećih uzroka požara u stanovima. Pored požara, posledice mogu biti:

• Trajno oštećenje skupih kućnih aparata od nestabilnog napona
• Strujni udar usled odsustva FI zaštite ili oštećene izolacije
• Nemogućnost dobijanja dozvole za legalizaciju objekta bez atesta instalacija

Rekonstrukcija instalacija nije luksuz — to je ulaganje u bezbednost.